Если управляющая компания не выполняет обязанности, собственники могут её сменить. Решение принимается на общем собрании собственников помещений.

Шаг 1. Подготовка

Найдите инициативную группу, выберите новую УК или форму управления, подготовьте уведомления о собрании (не позднее чем за 10 дней).

Шаг 2. Проведение собрания

  • очная, заочная или очно-заочная форма;
  • кворум — более 50% голосов от общей площади;
  • решение о смене УК — простым большинством присутствующих.

Шаг 3. Оформление

  1. Составьте протокол общего собрания.
  2. Уведомите старую и новую УК.
  3. Передайте техническую документацию.
  4. Внесите изменения в реестр лицензий через ГЖИ.

Частые ошибки

Несоблюдение сроков уведомления и отсутствие кворума — основные причины, по которым решение признают недействительным. Тщательно оформляйте документы.

Если старая УК удерживает документы или мешает переходу, составьте жалобу в ГЖИ через наш сервис.