Если протечка произошла на общем стояке (до первого отключающего устройства), отвечает УК, а не сосед.

Ситуация

Квартиру гражданки И. залило из-за прорыва общего стояка. УК пыталась переложить вину на соседей сверху.

Что обычно решает суд

Установив, что протечка на общем имуществе, суд взыскивает ущерб с УК.

На чём основана позиция

  • правила содержания общего имущества — стояки относятся к общему имуществу дома;
  • ст. 1064 ГК РФ — возмещение вреда;
  • ЗоЗПП.

Итог: ущерб взыскан с УК. Ключ — акт, фиксирующий место протечки.

Похожая ситуация? Составьте претензию или исковое заявление со ссылками на нормы в нашем сервисе.

Пример типичный, имена и детали изменены. Исход конкретного дела зависит от обстоятельств и доказательств.