Косметический ремонт подъездов — обязанность УК за счёт платы за содержание. За многолетнее бездействие отвечают через суд.

Ситуация

В доме гражданки С. подъезд не ремонтировали много лет. УК ссылалась на нехватку средств.

Что обычно решает суд

Суд обязывает УК выполнить ремонт в установленный срок.

На чём основана позиция

  • правила и нормы технической эксплуатации жилфонда — периодичность ремонта подъездов;
  • ст. 161 ЖК РФ.

Итог: УК обязана отремонтировать подъезд. Доказательства — фото и обращения.

Похожая ситуация? Составьте претензию или исковое заявление со ссылками на нормы в нашем сервисе.

Пример типичный, имена и детали изменены. Исход конкретного дела зависит от обстоятельств и доказательств.