Пени за просрочку оплаты ЖКУ начисляются по строгим правилам. Если УК нарушает порядок расчёта, начисления можно оспорить и списать.

Как считаются пени по закону

  • первые 30 дней просрочки пени не начисляются;
  • с 31-го по 90-й день — 1/300 ставки рефинансирования за каждый день;
  • с 91-го дня — 1/130 ставки.

Когда пени незаконны

  1. начислены с первого дня просрочки;
  2. применена завышенная ставка;
  3. начислены на спорную или уже оспоренную сумму;
  4. выставлены по долгу с истёкшим сроком исковой давности (3 года).

Что делать

Запросите у УК детальный расчёт пеней. Проверьте ставку и период. При ошибке направьте претензию с требованием пересчитать или списать неустойку, а при отказе — жалобу в ГЖИ или иск в суд.

Сформируйте претензию о списании незаконных пеней в нашем сервисе — быстро и со ссылками на нормы.