Дополнительные услуги (консьерж, охрана) вводятся только решением общего собрания. Без него начисление незаконно.

Ситуация

В квитанции гражданина П. появилась строка «консьерж», хотя собрание этот вопрос не утверждало.

Что обычно решает суд

Суд признаёт начисление незаконным и обязывает вернуть взысканное.

На чём основана позиция

  • ст. 44–46 ЖК РФ — допуслуги и их тарифы утверждает ОСС;
  • ст. 1102 ГК РФ — возврат неосновательного обогащения.

Итог: плату признали незаконной, переплату вернули.

Похожая ситуация? Составьте претензию или исковое заявление со ссылками на нормы в нашем сервисе.

Пример типичный, имена и детали изменены. Исход конкретного дела зависит от обстоятельств и доказательств.